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数据模拟提示: 对话/需求场景为实际需求演示,所用数据均为模拟数据。如有雷同,均属巧合!
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👥 谁在用这个系统

👤
房产经纪人
录入和管理房源与客户信息,跟进买卖租赁业务
👔
经理
查询房源和客户的业务状态,监督团队业绩与工作进度
📋
助理
维护系统基础数据,协助经纪人录入和更新信息
👔
经理
查看整体房源和客户查询报表,进行经营决策
💰
财务
核对成交房源和客户信息,进行佣金结算与统计

💬 使用这个系统的人说

👤 房产经纪人 "经纪人想知**近期有哪些求租**,以便主动联系推荐房源"
👤 房产经纪人 "经纪人担心自己录入的受理信息有误或未保存,需要核实"
👤 房产经纪人 "经纪人需要快速获取特定小区的在售房源,以便安排带看"
🏭 房产中介

客户问个问题,你翻了三张表还没找到答案

"帮我查一下最近有没有新登记的求租**,我"

—— 这是某个房产中介用户的真实提问。如果你也经常被这些问题困扰,往下看。

🏭 房产中介 📋 房产中介管理系统
出售房源管理求购客户管理出租房源管理求租客户管理按出售状态查询期间求购客户查询按出租状态查询期间求租客户查询
👥 使用角色: 👤 房产经纪人👔 经理📋 助理👔 经理💰 财务

💬 他们的真实问题(共8个)

这些问题都来自房产中介行业的真实用户:

📂 综合

👤 房产经纪人的日常 第1个真实问题

"帮我查一下最近有没有新登记的求租**,我想看看有没有人对我们那个建成年份比较新的房源感兴趣。"

好的,根据系统记录,最近一个月登记的求租**中,有2位对建成年份在2020年以后的房源感兴趣:张**(138****5678)想租建筑面积90平米左右的房子,另一位李**(139****2345)希望物业类别是电梯公寓。你可以看看我们手上那些新建成的房源匹配一下。

💡 他真正想知道的是:经纪人想知**近期有哪些求租**,以便主动联系推荐房源
不用手动翻登记本,直接筛选出高意向**
👤 房产经纪人的日常 第2个真实问题

"昨天我受理了一套房源出售,想确认一下受理信息有没有录进去,佣金金额是多少?"

查到了,房屋编号为HS2024001的出售房源,受理人是您(王经纪),受理日期是昨天(2025-03-20),合同编号为HT-2025-0320,佣金金额为15000元。受理备注写着“业主急售,配合看房”。

💡 他真正想知道的是:经纪人担心自己录入的受理信息有误或未保存,需要核实
快速确认受理信息,避免遗漏佣金
👤 房产经纪人的日常 第3个真实问题

"帮我看看我们区域内的那个‘翠湖苑’小区,有没有在售的房源?我想带**去看。"

有的,翠湖苑目前在售的房源有3套。其中一套房屋编号为CS202的房源,物业**在翠湖苑2栋3单元502,建筑面积120平米,建成年份2018年,出售状态是“在售”。门牌号码是502,权属性质为商品房。

💡 他真正想知道的是:经纪人需要快速获取特定小区的在售房源,以便安排带看
不用跑现场或翻纸质资料,直接获取在售房源信息
👤 房产经纪人的日常 第4个真实问题

"有个**想买房子,身份证号是320****1988****1234,你能帮我查一下他之前有没有在我们的系统里登记过求购信息?"

查到了,该身份证号对应的**是刘**,联系**138****8888,曾在2024年12月登记过求购信息。当时求购区域是“城南”,物业类别要求“住宅”,建筑面积需求90-110平米。最近一次跟进记录显示经办人是您,交易详情为“已看过两套房,还在考虑中”。

💡 他真正想知道的是:经纪人想确认**是否为老**,以便利用历史信息跟进
快速定位老**历史需求,避免重复录入
👤 房产经纪人的日常 第5个真实问题

"我手上那个房屋编号为RZ202的出租房源,上次跟进的提醒日期是今天,有没有新的承租方信息进来?"

房屋编号RZ202的出租房源(物业名**:阳光花园,建筑面积85平米)目前没有新的承租方信息。最近一条跟进记录是3月18日由您登记的,提醒日期确实是今天(2025-03-21),交易详情写着“客户**周末再来看房”。建议你今天主动联系一下。

💡 他真正想知道的是:经纪人需要系统提醒自己跟进**,避免错过潜在成交
主动提醒跟进任务,避免遗忘**
👤 房产经纪人的日常 第6个真实问题

"我想查一下去年10月到12月期间,我们公司受理的所有求购**信息,看看那个季度成交了多少。"

根据系统“期间求购**查询”功能,2024年10月1日至12月31日期间,共登记了15位求购**。其中成交的有3位,购买日期分别为2024-10-15、2024-11-20、2024-12-05。这3套成交房源的房屋编号分别是HS202、HS205、HS210,购买人分别是赵**、钱**、孙**。

💡 他真正想知道的是:经纪人需要按时间段统计求购**成交情况,用于工作总结或汇报
一键生成季度业绩报表,不用手动汇总
👤 房产经纪人的日常 第7个真实问题

"有个**想租我们公司那个门牌号码是101的商铺,帮我看看这个房子目前是什么状态?出租了没有?"

门牌号码101的房源对应的房屋编号是CS103,物业名**是“金街商业广场”,物业类别为商铺,建筑面积200平米,权属性质是商业产权。目前的出租状态是“未租”,系统里没有承租方信息。你可以联系业主安排看房。

💡 他真正想知道的是:经纪人需要确认特定房源的出租状态,以便安排带看或推荐
快速确认房源状态,避免带**看已租的房子
👤 房产经纪人的日常 第8个真实问题

"我最近有个**对交通情况和生活配套要求很高,你帮我看看我们系统里哪些在售房源这两项信息填写得比较全?"

系统里在售房源中,交通情况和生活配套信息填写完整的有5套。其中房屋编号HS206的房源(物业名**:城市花园,区域:城中心)交通情况标注为“地铁1号线、公交站步行5分钟”,生活配套为“超市、医院、学校齐全”。另外HS209(物业名**:碧水湾)也不错,交通情况是“公交站步行3分钟”,生活配套“菜市场、药店”。

💡 他真正想知道的是:经纪人需要根据**的特定需求筛选房源,提高成交概率
精准匹配**需求,提升带看效率

用这个系统的前后对比

不是功能变多了,是问题变少了

以前 翻菜单找半天
现在 不用手动翻登记本,直接筛选出高意向**
以前 打电话问这个人那个人
现在 快速确认受理信息,避免遗漏佣金
以前 月底手工对账,眼睛都花了
现在 不用跑现场或翻纸质资料,直接获取在售房源信息

为什么可以信任我们?

🏢
真实在用

已在多家房产中介企业中使用,不是凭空想象的

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互联网服务,全国可用

不限地域,只要有网络就能用。远程服务全国客户,无需上门

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先聊后买,零风险

不用现在就决定。先说说你的问题,我们看看能不能解决。能解决再说,不能解决不勉强

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