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数据模拟提示: 对话/需求场景为实际需求演示,所用数据均为模拟数据。如有雷同,均属巧合!
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👥 谁在用这个系统

🖥️
系统管理员
负责系统中各类基础数据字典的设置与维护,确保系统正常运行
💼
业务员
在办理房屋产权登记、变更、注销等业务时,调用和参考系统中的设置项
👤
审核审批人员
使用审批意见设置等功能进行业务审核与审批操作
👤
管理人员
管理费项编号、费项名称和价格等数据,确保收费准确
👤
管理人员
管理房屋产权产籍档案的归档、查询和统计,维护系统基础信息

💬 使用这个系统的人说

🖥️ 系统管理员 "用户想快速定位业务对应的房屋基础信息,确认房屋位置和年代是否与档案一致。"
🖥️ 系统管理员 "用户需要核实共有人的身份信息和份额分配,防止录入错误或遗漏。"
🖥️ 系统管理员 "用户要检查该业务是否缺少必要的扫描材料,避免后续审批时补件。"
🏭 房屋产权产籍

每天翻来覆去地查单子、对账、找货,忙到半夜还没弄完

"最近有笔业务,受理编号是20240315"

—— 这是某个房屋产权产籍用户的真实提问。如果你也经常被这些问题困扰,往下看。

🏭 房屋产权产籍 📋 房屋产权产籍管理系统
房地字号设置房屋结构设置审批意见设置冻结原因设置设计用途设置他项权利种类设置他项权利单位设置土地性质设置
👥 使用角色: 🖥️ 系统管理员💼 业务员👤 审核审批人员👤 管理人员👤 管理人员

💬 他们的真实问题(共7个)

这些问题都来自房屋产权产籍行业的真实用户:

📂 综合

🖥️ 系统管理员的日常 第1个真实问题

"最近有笔业务,受理编号是20240315001,我想查一下这个业务的房屋基本信息,比如房屋坐落在哪里、建筑年代、所属区,还有地号。"

好的,根据查询,受理编号20240315001的房屋信息如下:所属区:朝阳区;建筑年代:2005年;房屋坐落:朝阳区建国路88号院3号楼2单元102室;地号:CY-2024-0315-001。

💡 他真正想知道的是:用户想快速定位业务对应的房屋基础信息,确认房屋位置和年代是否与档案一致。
不用翻纸质档案,直接查到房屋坐落和地号
🖥️ 系统管理员的日常 第2个真实问题

"帮我看看受理编号20240315001这个业务,共有几个共有人?把他们的姓名、身份证号列出来。"

该业务共有共有人3人,具体信息如下:1. 张**,身份证号:110101****1234,共用份额:50%;2. 李**,身份证号:110102****5678,共用份额:30%;3. 王**,身份证号:110103****9012,共用份额:20%。

💡 他真正想知道的是:用户需要核实共有人的身份信息和份额分配,防止录入错误或遗漏。
不用打****窗口,直接掌握共有人明细和份额
🖥️ 系统管理员的日常 第3个真实问题

"受理编号20240315001这个业务,相关材料扫描件有没有上传?我想看看材料名**和备注。"

已上传相关材料扫描件,共3份:1. 材料名**:身份证复印件,备注:共有人张**;2. 材料名**:购房合同,备注:原件扫描;3. 材料名**:房产证附图,备注:无。

💡 他真正想知道的是:用户要检查该业务是否缺少必要的扫描材料,避免后续审批时补件。
不用翻扫描仪,直接确认材料是否齐全
🖥️ 系统管理员的日常 第4个真实问题

"受理编号20240315001的费用审批情况怎么样?应收、减免、实收分别是多少?"

该业务费用审批信息如下:费用编码:F20240315-001;应收费用:5000.00元;减免费用:500.00元;实收费用:4500.00元。

💡 他真正想知道的是:用户想核对费用是否正确减免,实收金额是否与系统一致,防止漏收或多收。
不用翻收据,直接对账应收实收差异
🖥️ 系统管理员的日常 第5个真实问题

"受理编号20240315001有没有结案确认?系统里显示是否结案?"

经查询结案确认表,受理编号20240315001的“是否结案”字段显示为“是”,已于2024-03-20结案。

💡 他真正想知道的是:用户需要确认该业务是否已经办结,以便归档或进行下一步操作。
不用翻纸质结案单,直接确认业务办结状态
🖥️ 系统管理员的日常 第6个真实问题

"受理编号20240315001的房屋平面图有没有上传?比例尺是多少?"

已上传房屋平面图,比例尺为1:200,平面图文件已存储在系统附件中。

💡 他真正想知道的是:用户要确认房屋平面图是否已上传,比例尺是否规范,为后续缮证做准备。
不用找图纸,直接确认平面图是否到位
🖥️ 系统管理员的日常 第7个真实问题

"受理编号20240315001的缮证附记信息是什么?房产权证号、填发日期、附记内容都查一下。"

缮证附记信息如下:房产权证号:京房权证朝字第20240315001号;填发日期:2024-03-21;附记内容:该房屋为商品房,共有情况为三人按份共有。

💡 他真正想知道的是:用户需要提前获取权证信息,便于后续发证或打印证书时核对内容。
不用等纸质证书,提前知**权证号和附记内容

用这个系统的前后对比

不是功能变多了,是问题变少了

以前 翻菜单找半天
现在 不用翻纸质档案,直接查到房屋坐落和地号
以前 打电话问这个人那个人
现在 不用打****窗口,直接掌握共有人明细和份额
以前 月底手工对账,眼睛都花了
现在 不用翻扫描仪,直接确认材料是否齐全

为什么可以信任我们?

🏢
真实在用

已在多家房屋产权产籍企业中使用,不是凭空想象的

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互联网服务,全国可用

不限地域,只要有网络就能用。远程服务全国客户,无需上门

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先聊后买,零风险

不用现在就决定。先说说你的问题,我们看看能不能解决。能解决再说,不能解决不勉强

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